Πώς υπολογίζεται ο φόρος ενοικίου;

Ο φόρος ενοικίου υπολογίζεται με κλιμακωτό σύστημα: 15% έως €12.000, 35% από €12.001 έως €35.000 και 45% πάνω από €35.000 (έως 31/12/2025). Από 01/01/2026: 15% έως €12.000, 25% από €12.001 έως €24.000, 35% από €24.001 έως €35.000 και 45% πάνω από €35.000. Ο φόρος εφαρμόζεται στο 95% του εισπραχθέντος ενοικίου.

Τι είναι η αυτόματη έκπτωση 5% στα ενοίκια;

Για εισόδημα από ενοίκια, αναγνωρίζεται αυτόματα έκπτωση δαπανών 5% χωρίς υποβολή δικαιολογητικών. Ο φόρος υπολογίζεται επί του 95% του εισπραχθέντος ενοικίου.

Ποιος είναι ο φόρος για επαγγελματική μίσθωση;

Στην επαγγελματική μίσθωση επιβάλλεται επιπλέον χαρτόσημο 3,6% επί του μισθώματος, πέραν του κανονικού φόρου εισοδήματος.

Φόρος Ενοικίου | Υπολογιστής για Φυσικά Πρόσωπα

Φόρος Ενοικίου για Φυσικά Πρόσωπα στην Ελλάδα

Ο φόρος ενοικίου στην Ελλάδα υπολογίζεται με κλιμακωτό σύστημα επί του 95% του εισπραχθέντος εισοδήματος από ενοίκια. Το υπόλοιπο 5% αναγνωρίζεται αυτόματα ως δαπάνη χωρίς δικαιολογητικά. Ο υπολογισμός φόρου ενοικίων γίνεται συνολικά για όλα τα ακίνητα του φορολογούμενου, με αθροιστική εφαρμογή των κλιμακίων.

Για επαγγελματικές μισθώσεις, πέραν του φόρου εισοδήματος, επιβάλλεται και χαρτόσημο 3,6% επί του μισθώματος. Ο παρών υπολογιστής καλύπτει τόσο οικιστικές όσο και επαγγελματικές μισθώσεις, με δυνατότητα σύγκρισης αναλογικής και κλιμακωτής φορολόγησης για πολλαπλά ακίνητα.

Υπολογιστής Φόρου Ενοικίου Μακροχρόνιας Μίσθωσης (Φυσικά Πρόσωπα)

Φόρος Ενοικίου για Φυσικά Πρόσωπα στην Ελλάδα